1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
宝塚市
26.8万円/㎡
前年比+24.5%
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逆瀬川グリーンハイツ
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩26分
1977年築 / 8階建 / 323戸 / RC造
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3階 / 76.8㎡の場合
相場
1,121万円
14.6万円/㎡
591
944
1,298
1,651
AI査定結果
推定相場価格
1,121万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,298万円
12.3万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
逆瀬川グリーンハイツ
980万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 76.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/18 | 1,448万円 | 18.9万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 1,498万円 | 19.5万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,290万円 | 16.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,490万円 | 19.4万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,180万円 | 15.4万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,598万円 | 20.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 850万円 | 11.1万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,380万円 | 13.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 323戸 | RC |
| 2025/11/17 | サンハイツ宝塚五月台A棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅54分 | 798万円 | 9.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2025/09/08 | サンハイツ宝塚五月台 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅43分 | 900万円 | 10.9万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 357戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 逆瀬川グリーンハイツD棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 323戸 | RC |
| 2025/03/26 | 逆瀬川グリーンハイツA棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅28分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 323戸 | RC |
| 2024/07/22 | 逆瀬川グリーンハイツ 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 323戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルハイツ宝塚2号棟 宝塚市亀井町 | 小林駅16分 | 900万円 | 13.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 281戸 | RC |
| 2024/06/23 | ローレルハイツ宝塚1号棟 宝塚市亀井町 | 小林駅15分 | 790万円 | 11.4万円 | 69.3㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 281戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、宝塚市では24.5%上昇しています。